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*******住宅樓工程(2018.3)
 

*******住宅樓工程
一、工程概況
建設地點 海港區 建築面積(m2) 6428.90 
建築結構 剪力牆結構 建築物檐高(m) 55.30 
建築層數 17+1 層高(m) 2.90 
牆體 剪力牆 基礎類型 筏板基礎
主要項目:地面:15mm厚1:3水泥砂漿找平層;1.5mm厚合成高分子防水塗料防潮層;40mm厚C15豆石混凝土;面層用戶自理;內牆面:牆面抹灰,刮大白膩子二遍;外牆面:外牆塗料;屋面:兩遍3mm厚SBS(聚酯氈胎體)卷材防水;屋面保溫:60mm厚硬質聚氨酯泡沫塑料板;安裝:給水管采用PP-R聚丙烯冷水;主管:排出管采用機制柔性鑄鐵管,立管:消音螺旋UPVC管;支管:硬聚氯乙烯實壁管,含地漏及配件;采暖:地盤管采用S4級耐熱聚乙烯PE-RT管;電氣安裝:包含配電箱、電纜、電線、燈具、開關、插座、防雷接地;門窗:平開安全防衛保溫門;熟褐色塑鋼玻璃門;熟褐色塑鋼框中空玻璃窗;金屬塑鋼門;鋼制防火門;金屬百葉窗
二、造價指標 單方造價(元/m2) 占總造價(%)
總造價(萬元) 1248.7158 1942.35  100.00%
土建工程(萬元) 1058.40  1646.31  84.76%
電氣工程(萬元) 103.8127 161.48  8.31%
采暖工程(萬元) 20.36  31.67  1.63%
給排水工程(萬元) 27.4521 42.70  2.20%
通風工程(萬元) 3.59  5.58  0.29%
消防工程(萬元) 35.1099 54.61  2.81%
三、每百平米主要工程量指標
土石方工程(m3) 40.72 混凝土(m3) 48.90 
  體(m3) 11.08   板(m2) 442.10 
樓地面(m2) 78.03 外牆面(m2) 125.48
內牆面(m2) 274.17    面(m2) 5.87
四、主要人工材料消耗量
綜合用工  一類(工日) 6472.35 每百平米耗量(工日) 100.68 
綜合用工  二類(工日) 32506.88 每百平米耗量(工日) 505.64 
綜合用工  三類(工日) 517.94 每百平米耗量(工日) 8.06 
鋼筋 380.242 每百平米耗量(t 5.915 
其他鋼材 9.261 每百平米耗量(t 0.144 
預拌砼(m3 3414.15 每百平米耗量(m3 53.11 
水泥 t 450.32 每百平米耗量(t 7.00 
中砂(t 910.45 每百平米耗量(t 14.16 
碎石(t 10.28 每百平米耗量(t 0.16 
五、案例說明:        
   本工程按照2012年《全國統一建築工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》、《全國統一安裝工程預算定額河北省消耗量定額》及其相應費用標准測算分析;材料價格參照2016年《秦皇島工程造價》第10期指導價格調整,按照營改增簡易計稅方式計算稅金。
六、備注
        本案例分析僅供參考,不作爲結算及處理造價糾紛的依據。本欄目歡迎計價人員踴躍投稿,一經采用,將錄入優良行爲檔案。