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*******住宅樓工程(2018.1)
 

*******住宅樓工程
一、工程概況
建設地點 海港區 建築面積(m2) 3489.06 
建築結構 磚混結構 建築物檐高(m) 18.99 
建築層數 6+1 層高(m) 2.80 
牆體 頁岩燒結多孔磚牆 基礎類型 樁基礎
主要項目:下房層水泥砂漿地面、標准層地磚地面;內牆面:衛生間、廚房內牆貼面磚、其他內牆面爲乳膠漆飾面;外牆面:真石漆;屋面:4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材;屋面保溫:140mm厚聚苯板;安裝:給水管采用PP-R給水塑料管,管系S5系,熱水管采用耐熱聚乙烯PE-RT管S5系列De20*2.0;排水立管采用內中空螺旋消音UPVC排水管,其余排水管采用普通UPVC排水管;衛生器具采用節水器具及配件;采暖:地盤管采用S4級耐熱聚乙烯PE-RT管;電氣安裝:包含配電箱、電纜、電線、燈具、開關、插座、防雷接地;門窗:儲藏室成品鋼質門、設備管井防火門、入戶防盜門、戶內生態免漆門和塑鋼框單框單玻門;陽台鋼質丙級防火窗、其他主要爲塑鋼框中空玻璃窗
二、造價指標 單方造價(元/m2) 占總造價(%)
總造價(萬元) 725.1567 2078.37  100.00%
土建工程(萬元) 619.20  1774.69  85.39%
給排水工程(萬元) 33.03  94.65  4.55%
采暖工程(萬元) 30.73  88.08  4.24%
電氣工程(萬元) 42.20  120.95  5.82%
三、每百平米主要工程量指標
土石方工程(m3) 14.05 混凝土(m3) 27.73
  體(m3) 31.04   板(m2) 220.93
樓地面(m2) 88.22 外牆面(m2) 74.44
內牆面(m2) 191.40    面(m2) 15.12
四、主要人工材料消耗量
綜合用工  一類(工日) 5681.47 每百平米耗量(工日) 162.84 
綜合用工  二類(工日) 11119.78 每百平米耗量(工日) 318.70 
綜合用工  三類(工日) 333.59 每百平米耗量(工日) 9.56 
鋼筋 105.180  每百平米耗量(t 3.015 
其他鋼材 1.860  每百平米耗量(t 0.053 
預拌砼(m3 2855.65 每百平米耗量(m3 81.85 
水泥 t 526.42 每百平米耗量(t 15.09 
中砂(t 1156.002 每百平米耗量(t 33.13 
碎石(t 298.249 每百平米耗量(t 8.55 
五、案例說明:        
   本工程按照2012年《全國統一建築工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》、《全國統一安裝工程預算定額河北省消耗量定額》及其相應費用標准測算分析;材料價格參照2016年《秦皇島工程造價》第10期指導價格調整,按照營改增簡易計稅方式計算稅金。
六、備注
        本案例分析僅供參考,不作爲結算及處理造價糾紛的依據。本欄目歡迎計價人員踴躍投稿,一經采用,將錄入優良行爲檔案。
         聯系人:技術經濟管理科 李慧  ;電話:0335-3661672;郵箱:JS3661672@sohu.com