当前位置 >造價分析
*******住宅樓工程(2017.11)
 

*******住宅樓工程
一、工程概況
建設地點 海港區 建築面積(m2) 5796.26 
建築結構 剪力牆結構 建築物檐高(m) 26.40 
建築層數 9+1 層高(m) 2.90 
牆體 外牆:剪力牆,內牆:蒸壓加氣混凝土砌塊 基礎類型 筏板基礎
主要項目:地面:戶內鋪地磚,地上電梯前室及門廳鋪地磚;內牆面:內牆磚、乳膠漆;外牆面:真石漆;屋面:3+3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材 Ⅱ型;屋面保溫:120mm厚B2級聚苯乙烯保溫板;安裝:襯塑鋼管、PP-R管、衛生器具采用節水器具及配件;采暖:地盤管;電氣安裝:包含配電箱、電纜、電線、燈具、開關、插座、防雷接地;門窗:成品鋼制門、電子可視對講安全防盜門、入戶成品保溫鋼制防盜門、戶內爲生態免漆木門、廚房爲塑鋼推拉門、陽台塑鋼門聯窗、窗爲塑鋼中空玻璃窗,甲級防火門
二、造價指標 單方造價(元/m2) 占總造價(%)
總造價(萬元) 1436.0778 2477.59  100.00%
土建工程(萬元) 1223.19  2110.32  85.18%
給排水工程(萬元) 67.01  115.61  4.67%
采暖工程(萬元) 51.53  88.90  3.59%
電氣工程(萬元) 94.34  162.76  6.57%
三、每百平米主要工程量指標
土石方工程(m3) 79.21 混凝土(m3) 46.1
  體(m3) 11.27   板(m2) 412.63
樓地面(m2) 83.64 外牆面(m2) 85.92
內牆面(m2) 234.96   面(m2) 10.79
四、主要人工材料消耗量
綜合用工  一類(工日) 10669.89 每百平米耗量(工日) 184.08 
綜合用工  二類(工日) 29400.22 每百平米耗量(工日) 507.23 
綜合用工  三類(工日) 895 每百平米耗量(工日) 15.44 
鋼筋 395.05 每百平米耗量(t 6.816 
其他鋼材 9.735 每百平米耗量(t 0.168 
預拌砼(m3 2855.65 每百平米耗量(m3 49.27 
水泥 t 526.42 每百平米耗量(t 9.08 
中砂(t 1510.89 每百平米耗量(t 26.07 
碎石(t 482.9 每百平米耗量(t 8.33 
五、案例說明:        
   本工程按照2012年《全國統一建築工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統一建築裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》、《全國統一安裝工程預算定額河北省消耗量定額》及其相應費用標准測算分析;材料價格參照2016年《秦皇島工程造價》第10期指導價格調整,按照營改增簡易計稅方式計算稅金。
六、備注
        本案例分析僅供參考,不作爲結算及處理造價糾紛的依據。本欄目歡迎計價人員踴躍投稿,一經采用,將錄入優良行爲檔案。
         聯系人:技術經濟管理科 李慧  ;電話:0335-3661672;郵箱:JS3661672@sohu.com